De wijkgerichte aanpak van Hart voor Delft: Het Heilige land

Het Heilige land
Het heilige land is een van de buurten van de wijk Vrijenban en ligt  tussen de Bieslandsekade, Oostblok, Olof Palmestraat en de Oostsingel.

In 1993 is deze naam officieel vastgesteld,  maar de term ‘Heilige Land’ werd al heel lang in de volksmond gebruikt.

Waarom het Heilige land?
St. Hippolytus, een Rooms-Katholieke woningbouwvereniging, legde deze straten rond 1920 aan en vernoemde de straten naar belangrijke figuren uit het Rooms-Katholieke geloof. Vandaar dat de wijk al gauw ‘Het Heilige land’ werd genoemd.

Een grappig weetje is dat de straten in de naastgelegen buurt, de Biesland, juist de namen kregen van belangrijke figuren uit het Protestante geloof.

Woningen
De gemiddelde Delftenaar kent het Heilige Land voornamelijk vanwege de bekende witte huisjes, die inmiddels zijn gesloopt, zeer tegen de zin van veel bewoners.

De 65 huisjes  werden in 1921 in de straten Cornelius Musiusstraat, Odulphusstraat en Dr. Schaepmanstraat gebouwd. Deze huisjes gaven de wijk zijn eigen karakter en maakte de buurt tot een echt hechte buurt.

Intussen worden er  46 nieuwe woningen gebouwd, dat zijn er 19 minder dan er oorspronkelijk stonden. Wel jammer dat we in de krant moesten lezen, dat de eerste bewoners die de sleutels kregen, uit Den Haag kwamen. Hart voor Delft is dan ook voor het uitstappen uit het Woonnet Haaglanden, waardoor de woningvoorraad in eigen handen houden en hierdoor eigen regels kunnen opstellen, waaronder een voorrang voor (jonge) Delftse starters of doorstroming van senioren naar levensloop bestendige (gelijkvloerse) woningen.

Oostblok
Maar het Heilige land omvat meer straten dan alleen de bekende ‘witte huisjes’. Ook het Oostblok is een bekende naam, met veel nieuwbouw. Over het algemeen is het Oostblok een rustige buurt met een hechte populatie, waar kinderen nog op straat spelen en buren voor de deur zitten.

Op het Oostblok hebben de bewoners voornamelijk een probleem met woningcorporatie Woonbron, over onder andere de blokverwarming die, zeer tegen de zin in en overleg met de bewoners, veel te laat wordt opgestart en waardoor zij in het najaar te lang in de kou zitten.

Hart voor Delft is voor veel meer inspraak van de bewoners en wil dit ook vastleggen in de prestatieafspraken die de gemeente met de woningcorporaties maakt.

Senioren
Zoals in iedere wijk speelt de vergrijzing ook hier. Het is een wijk met voornamelijk bescheiden huizen en dat betekent dat de senioren behoefte hebben aan betaalbare woningen als zij zouden willen verhuizen naar een meer levensloopbestendige woning.

Bewoners van het Heilige land zijn zeer gehecht aan hun eigen buurtje en het is dus heel belangrijk te kijken naar de mogelijkheid van levensloopbestendige woningen voor senioren BINNEN de buurt.

Dit is waar hun sociale netwerk is, zoals familie, vrienden en buren. Daarom is het belangrijk te zoeken naar mogelijkheden binnen de buurt.

Inspraak
Ook hier zijn klachten van bewoners over het gebrek aan informatie en participatie vanuit het stadsbestuur. Dit kwam goed naar voren bij de langdurige strijd om het behoud van de ‘witte huisjes’ in het Heilige land.

Dit betekent voor Hart voor Delft, dat wij juist meer aandacht aan de buurtbewoners willen besteden, want iedere bewoner heeft recht op goede informatie en betrokkenheid bij plannen die invloed hebben op hun dagelijks leven.

Aandachtspunten
Ook in het Heilige land zijn er, zoals in veel wijken en buurten, probleemgebieden die de nodige aandacht verdienen. Denk daarbij aan drugsproblematiek, overmatig drankgebruik, psychische problemen en huiselijk geweld. Hart voor Delft pleit voor een goed signaleringsysteem en bijbehorend sociaal vangnet.

Kortom, er is nog genoeg te doen in het Heilige land. Wij gaan graag aan de slag voor u, want:

Het is tijd voor verandering, het is tijd voor Hart voor Delft.

Heeft u nog vragen, of wilt u met ons in gesprek, neem dan gerust contact met ons op via fractie@hartvoordelft.nl of bel de Hart voor Delft Hotline op 0647661551 (werkdagen tussen 10.00-16.00 uur).

Duurt vaak langer voordat het aanslaat en dat niet alleen bij de kachel, maar ook bij de politiek!

Op 3 oktober heeft Hart voor Delft aandacht besteed aan het probleem, dat al enkele jaren speelt in het Oostblok in Delft. (Zie: https://hartvoordelft.nl/nieuws/hart-voor-delft-thuis-bij-6/)
Tijdens een bezoek begin oktober aan mevrouw Velders, omdat ze in de kou zat, hebben we toen direct al aan de bel getrokken.

De blokverwarming deed het toen al niet. Pas in oktober gaat de verwarming aan, tenminste als deze het doet. Dit blijkt in een VVE vergadering besloten te zijn. Hart voor Delft heeft, naar aanleiding van de publicatie, veel reacties gekregen en het AD Delft heeft er ook een artikel over geschreven. Echt geholpen heeft het nog niet. Op vrijdag 15 oktober jl. zijn we opnieuw poolshoogte gaan nemen bij een andere bewoonster van het Oostblok en wat blijkt: de kachel doet het nog steeds niet. De bewoners, en onze fractie, zijn er terecht helemaal klaar mee!

Afgelopen donderdag is een poging gedaan de kachel aan te krijgen, maar dit was helaas van korte duur. Een hoop geratel, een paar rake klappen, wat gesuis en het was weer gedaan met de verwarming! Niet aan de praat te krijgen door het ingehuurde loodgietersbedrijf. Opmerkelijk is dat hetzelfde probleem verleden jaar ook speelde en toentertijd is door wooncorporatie Woonbron toegezegd, dat het probleem afgelopen zomer zou worden opgelost.

En wat blijkt nu? Het is helemaal niet opgelost. Ten tijde van ons bezoek afgelopen vrijdagmorgen, was het ingehuurde bedrijf bezig het probleem proberen op te lossen. Er waren zichtbaar mensen druk bezig die heen en weer liepen met materialen. Dat er aan gewerkt wordt is dus duidelijk.

Hart voor Delft hoort de verhalen van bewoners aan en probeert op een goede manier advies te geven. Hulp aan de burger waar we kunnen, daar doen we het voor.

Ons bezoek vrijdag was onder andere bij mevrouw Soek. We hebben naar haar geluisterd en haar geadviseerd de verslagen van de VVE vergaderingen op te vragen, waar wellicht de verwarming ter sprake is geweest. Dit zou in de notulen verwerkt moeten zijn. Dan kun je ook beoordelen wat is afgesproken en besloten.

Woonbron neemt plaats in de VVE namens de huurders en deze verslagen zijn openbaar en dus op te vragen. Als blijkt dat in de VVE vergadering besloten is, dat de verwarming pas in oktober aan gaat, dan moet dit ook weer via de VVE veranderd worden, als de bewoners dat willen.

Hart voor Delft is van mening dat Woonbron verantwoordelijk is en het defect aan de blokverwarming zal moeten oplossen. De bewoners hebben 15 oktober jl. een brief gekregen van de corporatie, met als onderwerp ‘update storing verwarming’. Hieruit blijkt dat er een groot probleem is, dat niet zomaar opgelost is. Niet alleen de kachel, maar ook de in vele woningen aanwezige ernstige schimmel is een zaak die onmiddellijke aandacht vereist.

Vorig jaar hebben we hier ook al voor aan de bel getrokken, dus wat ons betreft mag de druk op Woonbron best wat groter worden. Het zou Woonbron sieren de bewoners tegemoet te komen door hen te compenseren, maar bovenal het probleem snel op te lossen.

Intussen hebben ook andere politieke partijen zich gemeld bij het Oostblok en roepen hoe verschrikkelijk het allemaal wel niet is. En hoe ze geschrokken zijn. De woorden als ‘misdadig’ en ‘oplichting’ waren te lezen in de Delft op Zondag. Alsof je met dit soort beeldvorming als politiek de mensen helpt.

Ze roepen dit en vervolgens gaan ze vragen stellen aan de wethouder over de, in hun ogen, ‘misdadigers en oplichters’. Wij gaan geen vragen stellen, dit duurt veel te lang. Wij willen dat er een snelle oplossing komt. Wij weten dat de wethouder op de hoogte is van de problemen en er overleg over heeft gehad met Woonbron.

Mevrouw Soek, die al 30 jaar in het Oostblok woonachtig is, wist te vertellen dat bij de installatie van de verwarming, 40 jaar geleden, de leidingen onder de grond nooit vervangen zijn. Dezelfde leidingen zijn versleten en vertonen haarscheurtjes. De oude isolatie van de verwarmingsbuizen moet vernieuwd worden, want deze is zo goed als afgebrokkeld.

Er is immers 40 jaar niets aan gedaan. Gelukkig heeft mevrouw Soek wel een goed advies van de opzichter van het loodgietersbedrijf gekregen, ‘u zult uw gordijnen moeten kortknippen mevrouw’. Dit terwijl het siergordijnen zijn en de verwarming hierdoor helemaal niet afgesloten wordt. (zie onderstaande foto) Dan neem je je bewoners toch niet echt serieus.

Mevrouw Soek vertelt verder dat de woningen in het Oostblok energielabel D hebben. Dit staat voor ruimte tot verbetering, behalve voor wooncorporatie  Woonbron. Er zijn overal kieren en de wind komt er dwars doorheen.

De bewoners houden hun hart vast met de stijgende energietarieven, zij vrezen dat gas en licht in 2022 voor hen onbetaalbaar wordt. Het advies aan visite warme kleding aan te trekken, zou wel eens permanent kunnen worden. De mensen krijgen nu al de kamers niet warm, wat gaat er komende winter gebeuren met de energieprijzen?

De regiomanager van Woonbron heeft toegezegd dat alle problemen opgelost zouden worden in 2021. Wij roepen hierbij Woonbron opnieuw op de belofte waar te maken en onmiddellijk, direct dan wel zo snel mogelijk met de bewoners van het Oostblok in gesprek te gaan en een plan van aanpak voor te leggen. Ondertussen benaderd de opgerichte actiegroep alle bewoners en verzoekt hen alle klachten en misstanden te documenteren en de ingevulde papieren terug te brengen. Het dossier groeit snel. In de eerste 24 uur zijn er al 50 formulieren ingeleverd.

Wij hopen dat de bewoners er snel weer warm bij zullen zitten.

Hart voor Delft zit er bovenop en volgt deze zaak met argusogen!

Bram Stoop

HART VOOR DELFT, ‘THUIS BIJ´….

Ons item ´THUIS BIJ´ gaat normalerwijze over mensen die wij hun verhaal laten doen over hun wijk. Ook zijn dit verhalen waar we de mens achter deze bewoners leren kennen, wat ons goed doet. Er zijn ook wel eens verhalen dat we wegens andere redenen ´thuis bij´ zijn, zoals dit voorbeeld.

Hier was geen fotomomentje met de bewoner en heb ik een foto van het probleem, in dit geval de radiator van de verwarming die koud blijft, gemaakt.

Afgelopen week werd ik gebeld door een vrouw op leeftijd, die wonende is aan het Oostblok in Delft. Ze heeft problemen met de blokverwarming. Vorig jaar waren er ook problemen met de blokverwarming. Woonbron heeft toen bij een gedeelte van de woningen aan het Oostblok elektrische kacheltjes uitgedeeld, omdat de bewoners zaten te klappertanden in hun huis, omdat de verwarming kapot was.

Deze vrouw is kort geleden geopereerd en in november wacht haar nog een zware operatie. In de ochtend en de avond kan het wel eens fris zijn en dan denk je even de kachel laag aan te zetten.

Dat geldt niet aan het Oostblok, omdat de blokverwarming niets doet. Een telefoontje van deze vrouw aan woonbron is helemaal iets waarvan ik denk, dit kan je niet menen en lijkt de naam Oostblok zijn naam eer aan te doen, maar dan in negatieve zin.

Uitleg gegeven dat ze pas geopereerd is en dat het in de avond en ochtend toch wel fris wordt in haar huis. De kachel slaat niet aan, maar zegt woonbron, als 70% van de bewoners gaat klagen dan gaat hij wellicht wel aan. Daar mag deze vrouw het dan mee doen. Het is nu dus al voor het tweede jaar dat er gedoe is met Woonbron over hun blokverwarming. Wie bepaald of iemand zijn kachel aan wil zetten ja of nee, dat is toch een legitieme vraag?

Bij woonbron ligt dit waarschijnlijk anders en mag je wel maandelijks je vaste bedrag betalen voor de blokverwarming, maar niet bepalen wanneer je deze aan of uit wilt hebben. Snapt u het nog?

Bram Stoop.