Wat veranderd er aan de Gasthuisplaats?

Al tientallen jaren is de parkeerplaats aan de Gasthuisplaats een nare puist in de binnenstad. En al die tijd hebben verschillende scenario’s voor ontwikkeling de revue gepasseerd.

Door de verplichting daar eerst archeologisch onderzoek te moeten doen, zijn vele ontwikkelaars huiverig om daar aan het werk te gaan. Er zou zo maar een hoop vertraging kunnen optreden.

Parkeren
Het parkeerbeleid aan de Gasthuisplaats is onlangs veranderd, er kan nu alleen nog maar met een dagkaart van 30 euro geparkeerd worden. En er verdwijnen 60 parkeerplaatsen.

Om die reden is er onlangs in de commissie Ruimte en Verkeer ingestemd om de plek die ontstaat door het verdwijnen van de parkeerplaatsen te ‘vergroenen’. Door D66 word er zelfs gesproken van een ‘groenpark’.

Nou weet ik niet wat u denkt bij deze term, maar veel mensen zullen denken aan een lommerrijke plek. Maar niets is minder waar.

Lommerrijk
Bij de presentatie van de plannen, die overigens goed werd bezocht door vooral bezorgde omwonenden, werd al gauw duidelijk wat er nu precies gaat gebeuren.

Wat veranderd er?

  1. De plannen zijn voor maximaal 5 jaar, daarna zal daar toch echt gebouwd gaan worden.
  2. De oppervlakte is 1100 m2. Volgens de ontwerper een ‘klein voetbalveld.’

Nou is een voetbalveld 7000 m2 , dus het is niet meer dan  1/6e voetbalveldje.

  1. Het betreft het stuk tussen het Culture Lab en het gebouw de Zuster (zie tekening).
  2. Er kunnen geen bomen geplant worden, dit om archeologische redenen.

Op deze plek ligt veel archeologisch erfgoed, waaronder een begraafplaats. Er kan dus maximaal 40 cm gegraven worden, op sommige plekken zelfs veel minder.

Dus geen lommerrijke bomen en zeker geen ‘park’!

  1. Er komt een soort veld met wat struiken. Irrigatie hoeft niet volgens de ontwerper, want; “met een buitje is dat zo opgelost.”
  2. Er komt geen hek omheen, wel bankjes. Met struiken er omheen, lekker beschut.

Deze zomer was er enorm veel overlast van hangjeugd rond de Mc Donalds op de Brabantse Turfmarkt.  En als binnenstadbewoner kan ik u vertellen dat die ‘beschutte bankjes’ een enorme goede hangplek kunnen worden voor diezelfde  jeugd, maar bijv. ook voor studenten.

Tel daar bij op dat het in Delft mogelijk is om bijvoorbeeld pizza’s te laten bestellen als je ergens buiten zit en je kunt je voorstellen wat daar dan gaat gebeuren.

Op de vraag aan de ontwerper waarom er bankjes kwamen die voor veel overlast kunnen zorgen was haar vage antwoord: “Tja, het wordt een verblijfpark, dus daar horen bankjes bij hè.”

Maar op de vraag of er dan ook was nagedacht over handhaving, kwam er helemaal geen antwoord. Sterker nog, er was blijkbaar nog niet eens over nagedacht.

Ruimte in de Binnenstad
Ook over de voorgestelde verkeersstroom van bewonersverkeer naar de Gasthuisplaats was slecht nagedacht, die liep via de hele Brabantse Turfmarkt, bewoners moeten dus altijd langs de Albert Heijn rijden, waar vaak een opstopping is door lossende vrachtwagens.

Kortom, de omwonenden hadden een hoop kritiek. Er liep zelfs een bewoner boos weg omdat ze de presentatie zo slecht vond. En dat was te begrijpen.

Dit was geen vorm van participatie, maar slechts een presentatie van plannen die al vast staan, als in beton gegoten. De Gasthuisplaats maakt onderdeel uit van het project ‘ruimte in de binnenstad’.

Dit is, naar mijn idee, een charmantere naam voor: “bewoners, het kan ons niet schelen dat de auto belangrijk is voor je, wij hebben besloten dat de jullie 15 minuten naar de parkeergarage gaan lopen en 100 euro per jaar meer moeten betalen.”

En vervolgens doen we net of jullie iets mogen zeggen en vertellen we Delft  dat er participatie heeft plaatsgevonden, dit is een klassieke aanpak van het Delftse stadsbestuur.

Bankjes
Het was duidelijk dat de omwonende bewoners veel bedenkingen hadden bij de plannen rondom de Gasthuisplaats. Zij zijn met name bezorgd voor overlast vanwege die bankjes.

Ook vonden zij het een verloren kans dat slechts dat kleine stukje zou worden aangepakt, terwijl de rest van het parkeergedeelte net zo afschuwelijk blijft als nu, een hele armoedige plek.

Er werd meerdere malen gevraagd of de Gasthuisplaats niet integraal zou kunnen worden aangepakt, maar maatwerk, met zoiets als plantenbakken of mooiere bestrating.  Maar volgens de ambtenaar zou daar geen sprake van kunnen zijn.

Op dit moment kunnen omwonenden slechts kiezen uit vier ‘ontwerpen.’ Wilt u het  paadje zo of iets anders en welk struikje vinden jullie leuk?

De bewonersparticipatie die Delft zo hoog in het vaandel heeft staan is, in dit geval, dus ver te zoeken.

Hart voor Delft
Sonja Sint
Commissielid Ruimte en Verkeer.

Weerstand door misverstand?

buurthuisOnlangs is er nogal wat onrust ontstaan bij de bewoners aan de Brasserskade met betrekking tot de komst van een VMBO Praktijkschool in het huidige gebouw van de voormalige Daltonschool. Onder de bewoners is weerstand ontstaan, vermoedelijk door een misverstand. Een misverstand op het gebied van de doelgroep van dit praktijkonderwijs. De omwonenden zijn van mening dat het hier gaat om ‘Moeilijk Opvoedbare Kinderen’, terwijl de praktijkschool is gericht op ‘Moeilijk Lerende Kinderen.’ 

Het gaat hier dus niet om kinderen, die problemen veroorzaken, maar om kinderen (pubers) die moeilijk kunnen leren. Met het dossier “Dagopvang Surinamestraat” nog vers in het geheugen, zou de gemeente toch als geen ander moeten weten dat enige verandering in de wijk toch gevoelig ligt bij de wijkbewoners?! De bewoners maken zich tevens boos over het feit dat de informatieavond over het voorgenomen plan in feite een mededeling was. De juiste aanpak bij dit soort plannen richting bewoners en de wijze van communiceren blijkt nog steeds lastig te zijn. Zie ook: : http://www.omroepwest.nl/nieuws/bewoners-delftse-wijk-boos-over-komst-vmbo-school?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter&utm_campaign=Feed:+westonline-nieuws+%28Westonline+Nieuws+Alle+regios%29

 Maar… waar gaat het nu precies over? De praktijkschool is een zelfstandige opleiding, die op dit moment is gehuisvest aan de Van Bleyswijckstraat (in het pand van Grotius College, VMBO). Dit gebouw van het Grotius College staat op het punt om gesloopt te worden in verband met toekomstplannen van het Spoorzone gebied. Om de leerlingen van de praktijkschool een goed onderkomen te bieden en de kosten zo laag mogelijk te houden zijn onder andere leegstaande schoolgebouwen onder de loep genomen, om eventuele grote verbouwingskosten te minimaal te houden. 

Hierdoor was het leegstaande schoolgebouw aan de Brasserskade de meest voor de hand liggende optie. Naast de school is een buurthuis (BWD) gevestigd. De bedoeling is dat het buurthuis onderdeel gaat worden van de school. De buurtactiviteiten blijven dus gehandhaafd. Onderdelen van de school, zoals een restaurant, hulp-/zorgverlening, (groen)onderhoud e.d. kunnen worden ingezet in de wijk.

Te denken valt aan:
– onderhoud van het openbaar groen;
– stageplekken ten gunste van bijv. het nabij gelegen zorgcentrum Monica;
– onderhoudsdienst ten behoeve van reparaties in de wijk (bijv. n.a.v. vernielingen o.i.d.);
– het koken en serveren van maaltijden voor bijv. ouderen en bewoners in de wijk (ter bevordering van sociale contacten en ter voorkoming van eenzaamheid).

Kortom: als de communicatie en voorlichting vanuit de Gemeente beter en intensiever was geweest, dan hadden omwonenden wellicht de komst van deze praktijkschool in hun wijk als een verrijking gezien in plaats van als een bezwaar.

Het is nu maar de vraag of de Gemeente dit voortijdig recht gepraat krijgt bij de boze omwonenden, want de tijd dringt.  Als bewoners  inderdaad bezwaar gaan aantekenen tegen eventuele vergunningen, dan is er slechts één doelgroep die tussen wal en schip dreigt te raken. In deze situatie de moeilijk lerende leerlingen van de praktijkschool.

Stadsbelangen Delft
Aad Meuleman

Moties Stadsbelangen aangenomen

Bij de behandeling van de Programmabegroting 2008-2011 heeft de  gemeenteraad op 8 november jl. gestemd over diverse moties die door Stadsbelangen (mede) waren ingediend. Naast het op gang  brengen van de discussie over de omvang van de ambtelijke organisatie  werden onderstaande moties aangenomen.   

Op de politieke markt bleek dat onze motie om de collegebevoegdheden  nog eens te bezien geen meerderheid zou halen. Om die reden heeft onze  fractie de motie ingetrokken. Wel hebben wij aangekondigd deze maand met een initiatiefvoorstel te komen, die moet leiden tot een verordening  actieve informatieplicht.  Graffiti  draagt het college op,* te onderzoeken of een dergelijk anti graffitibeleid ook in Delft  gerealiseerd kan worden, * de gemeenteraad hierover te rapporteren dan wel hiertoe,  uiterlijk in 2008, een voorstel te doen toekomen,  Hiermee wijzend op het succesvolle anti graffitibeleid dat in  Groningen wordt toegepast.  Starters  draagt het college op, * te onderzoeken of het invoeren van een starterslening in Delft  via de SNV tot de mogelijkheden behoort, * de gemeenteraad hierover voor de zomer 2008 te rapporteren  dan wel hiertoe een voorstel te doen,  Schaderegeling bewoners Koepoortgarage (mede ingediend)  draagt het college op:  * omwonenden op korte termijn en voortdurend actief en volledig te  informeren over de mogelijke gevolgen van de bouw voor hun huizen, en over de mogelijke oplossingen voor deze gevolgen;  * de omwonenden actief te ondersteunen in de totstandkoming van een  goede schaderegeling met de bouwer van de garage. De ondersteuning  dient gericht te zijn op juridische advisering vanuit bewonersbelangen en op hulp bij het afhandelen van de schadeclaims;  * binnen zes weken de mogelijkheid van een garantstelling van de gemeente  te onderzoeken, in geval van faillissement van de bouwer;  * binnen twee maanden met bewoners tot een plan te komen waarin de  mogelijkheid wordt onderzocht om tot aankoop over te gaan van de  woningen  rond de Koepoortgarage, en daarbij in overleg met bewoners vast te  stellen  hoe een terugkeergarantie er uit kan zien; Koepoorthotel (mede ingediend)  draagt het College op  * op korte termijn met Ceres en Hotel de Kok in overleg te treden en een  uiterste  inspanning te leveren die gericht is op het laten sluiten van een  overeenkomst  tussen Hotel de Kok en Ceres, die recht doet aan de intenties uit de  periode 2002-2005, perspectief biedt voor de toekomst en voorziet in de  spoedige bouw van het nieuwe Hotel de Kok op de locatie Koepoortplaats.  Vermindering regeldruk (mede ingediend)  Een motie die ging over vermindering van regeldruk voor ondernemers. In  Eindhoven  zijn er 12 succesvolle manieren gevonden om de regeldruk te verminderen.  Deze cases zijn ook toepasbaar in andere regio’s. Wethouder Vuijk gaat  aan de slag  met de KvK Haaglanden om 12 best practices uit Eindhoven te implementeren.  Hierdoor zullen de ondernemers het minder druk krijgen met de regelgeving.  Fractie Stadsbelangen-Delft