De gemeente Delft staat voor een aanzienlijke, door het stadsbestuur zichzelf opgelegde, woningbouwopgave. Er moeten 16.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd binnen de beperkte stadsgrenzen. Dit is een ambitie die het stadsbestuur zichzelf in eerdere raadstermijnen heeft opgelegd, zonder daarbij voldoende rekening te houden met de gevolgen voor bestaande voorzieningen en de leefbaarheid van de stad.

Eén van de locaties die in beeld is voor deze ontwikkeling, betreft het terrein langs de Kruithuisweg, waar momenteel sportverenigingen als Hudito en Fortuna zijn gehuisvest. Dit plan is niet alleen controversieel, maar ook ronduit onacceptabel. Het betekent een mogelijke kaalslag voor de sport in Delft en getuigt van een bestuurlijke tunnelvisie, waarbij sport en welzijn worden opgeofferd voor betonnen hoogbouw.

Hudito: “groeiende behoefte aan faciliteiten wordt genegeerd”

Hockeyvereniging Hudito kampt al geruime tijd met een ernstig tekort aan faciliteiten. Met circa 1.300 leden en slechts drie velden, voldoet de vereniging niet aan de norm van de Koninklijke Nederlandse Hockey Bond (KNHB), die één veld per 300 leden voorschrijft. Dit betekent dat Hudito momenteel minimaal één veld tekortkomt.

De gemeente heeft eerder toegezegd een vierde veld beschikbaar te stellen, zodra honkbalvereniging Blue Birds naar een andere locatie verhuist. Maar deze toezegging dreigt te worden ondermijnd door de huidige bouwplannen, waardoor Hudito niet alleen nu al tekortkomt, maar ook geen ruimte heeft om toekomstige groei op te vangen.

Nieuwe inwoners van de duizenden geplande woningen in Schieoevers Noord zullen ook willen sporten, maar door dit beleid wordt de toegang tot sport juist verder ingeperkt. Dit is een fundamentele fout in de stedelijke planning, nieuwe woonwijken zonder voldoende sport- en recreatiefaciliteiten leiden tot een afname van de levenskwaliteit en sociale cohesie.

Fortuna: “ambitieus toekomstplan onder druk”

Korfbalvereniging Fortuna heeft met het project ‘Fortuna 2030’ een ambitieus plan opgesteld om de vereniging toekomstbestendig te maken. Het plan richt zich op samenwerking, verbinding en versterking, met aandacht voor zowel topsport als breedtesport. Deze toekomstplannen kunnen echter ernstig verstoord worden door de woningbouwplannen. Een gemeente die beweert sport te willen stimuleren, kan moeilijk uitleggen waarom juist bestaande, bloeiende sportverenigingen in hun bestaansrecht bedreigd worden. Bovendien worden sportclubs in Delft al jarenlang geconfronteerd met gemeentelijke besluiteloosheid en gebrek aan steun. De sportvisie van 2019 beloofde versterking van sportaccommodaties, maar in de praktijk is er een steeds verdere afkalving.

Bestemmingsplan Sport wordt met voeten getreden

De voorgestelde woningbouw op het sportterrein is in overduidelijke strijd met het huidige bestemmingsplan, dat een sportbestemming heeft. Dit betekent dat de gemeente eerst een bestemmingsplanwijziging moet doorvoeren, wat niet zomaar kan zonder inspraak en juridische procedures.

Bovendien druist het in tegen toezeggingen uit 2019, waarbij werd beloofd dat de sportverenigingen een solide toekomst zouden krijgen. De gemeente zadelt sportclubs dus niet alleen op met extra onzekerheid, maar schendt ook eerdere beloftes.

Hoe kan een gemeentebestuur dat transparantie en participatie predikt, zo achteloos omgaan met eerdere afspraken en de belangen van haar inwoners?

Onacceptabele veiligheidsrisico’s door nabijheid kernreactor

Een ander fundamenteel probleem is de ligging van het terrein binnen de veiligheidszone van de kernreactor van de TU Delft. Volgens het risicoprofiel van de reactor is het niet toegestaan om binnen deze straal te overnachten. Het bouwen van woningen in dit gebied is dus niet alleen onwenselijk, maar feitelijk onmogelijk zonder regelgeving te overtreden. Waarom wordt dit essentiële veiligheidsaspect door de gemeente genegeerd? Is de woningbouwopgave zo dringend, dat men zelfs bereid is fundamentele veiligheidsnormen opzij te schuiven?

Woningbouw naast sportfaciliteiten leidt tot overlast en klachten

Er zijn in Delft al eerder problemen ontstaan door woningbouw naast sportfaciliteiten. Zo ontving hockeyclub Ringpass klachten van omwonenden nadat er vlak naast de club woningen waren gebouwd. Ook bij TU sportcentrum X ontstonden klachten van omwonenden na de bouw van flats in de nabijheid. Sportverenigingen die jarenlang hun maatschappelijke rol hebben vervuld, worden zo plotseling geconfronteerd met geluidsklachten en beperkingen op hun activiteiten.

Dit scenario dreigt zich nu opnieuw af te spelen bij Hudito en Fortuna. Is de gemeente zich wel bewust van deze voorgeschiedenis en waarom worden de lessen uit het verleden niet meegenomen in de besluitvorming?

Waarom op deze locatie? Een rupsje-nooit-genoeg houding?

De TU Delft beschikt over een uitgestrekt terrein waar nog volop gebouwd kan worden. Waarom wordt juist deze kleine postzegel gemeentelijke grond aangewezen voor woningbouw? De gemeente laat zich hier van haar slechtste kant zien. In plaats van de belangen van sporters en inwoners te beschermen, lijkt men koste wat het kost elk vrij stukje grond vol te willen proppen.

De TU Delft heeft eerder afspraken gemaakt met de gemeente om studentenhuisvesting op eigen terrein te realiseren. Waarom wordt dan nu alsnog geprobeerd de verantwoordelijkheid af te schuiven naar een sportterrein? Dit heeft meer weg van een rupsje-nooit-genoeg houding, dan van doordacht beleid.

De onrealistische Delftse woningbouwambitie

Het stadsbestuur houdt vast aan de doelstelling om 16.000 woningen toe te voegen aan een stad die al volgebouwd is. Maar voor wie worden deze woningen eigenlijk gebouwd? Terwijl Delft zich richt op studentenhuisvesting en dure appartementen, dreigt de stad voor gewone gezinnen steeds minder aantrekkelijk te worden.

Bovendien wordt deze ambitie nagestreefd, zonder dat er voldoende ruimte wordt vrijgemaakt voor infrastructuur, groenvoorzieningen en sportaccommodaties. Delft is geen metropool met onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden, maar een compacte stad met een delicate balans tussen wonen, werken en recreatie. Dit wordt in rap tempo overboord gegooid ten gunste van massale woningbouwprojecten die ten koste gaan van het leefklimaat.

Conclusie: een onzinnig plan dat onmiddellijk van tafel moet

Het voornemen van de gemeente Delft om woningbouw te realiseren op het terrein langs de Kruithuisweg is ronduit onacceptabel. Het druist in tegen het bestemmingsplan, eerder gemaakte afspraken en de belangen van sportverenigingen en inwoners. Bovendien worden ernstige veiligheidsrisico’s genegeerd en blijkt uit eerdere gevallen dat woningbouw naast sportterreinen tot overlast en klachten leidt. Dit plan is niet alleen slecht voor Hudito en Fortuna, maar ook voor de duizenden nieuwe inwoners, die recht hebben op fatsoenlijke sportfaciliteiten.

De gemeente moet zich realiseren dat sport een essentieel onderdeel is van een gezonde stad en stoppen met het opofferen van sportterreinen voor woningbouw. Dit plan moet zo snel mogelijk van tafel. Sportverenigingen en hun leden verdienen zekerheid en ruimte om te groeien, niet een gemeentebestuur dat hen steeds verder in het nauw drijft. De woningbouwopgave van dit stadsbestuur mag geen excuus zijn om het belang van sport, welzijn en een leefbare stad te ondermijnen.

Schriftelijke vragen aan het stadsbestuur

Hart voor Delft heeft schriftelijke vragen gesteld om antwoord te krijgen op onze kritische vragen.

Zie hieronder onze schriftelijke vragen:

Lees hieronder het artikel van Omroep Delft:
https://www.omroepdelft.nl/omroepdelft/nieuws/plan-voor-1500-tot-2500-studentenwoningen-campus-tu-delft

We houden u uiteraard op de hoogte. Reageren kunt u doen via de reactiesectie onder dit artikel of stuur een email naar fractie@hartvoordelft.nl.

Lisette de Jongh Swemer
Coby de Koning
Marcel Koelewijn.