De wijkgerichte aanpak van Hart voor Delft: De Hof van Delft

De Hof van Delft bestaat uit een aantal zeer van elkaar verschillende buurten, met uiteenlopende uitdagingen. Hart voor Delft zoekt naar oplossingen voor al deze verschillende aandachtspunten.

Het Westerkwartier
Het westerkwartier is een dichtbevolkte buurt, langs de voormalig bovengrondse spoorlijn, in de wijk Hof van Delft. Hier wonen ruim 5000 inwoners per vierkante kilometer. Veel woningen zijn verbouwd tot studentenkamers. Niet alle studenten geven veel overlast, maar in de Westerstraat, Pootstraat en Nieuwe Schoolstraat zijn er studentenhuizen die er nogal uitspringen.

Daarnaast bestaat de buurt uit veel kleine arbeidershuisjes, die gebouwd zijn in en rond 1900. Daar wonen veel jonge gezinnen in. Sinds 2018 heeft dit buurtje een uitbreiding gekregen in nieuw Delft, namelijk:

De Coendersbuurt
Een buurt waar de bewoners zelf hun huizen hebben kunnen bouwen. Hier zit ook Scholencombinatie Delfland voor beroepsgerichte opleidingen.

De Krakeelpolderbuurt
Hier vinden we de eerste bouw na de 2e Wereldoorlog van de jaren 60 van de vorige eeuw. Een klein winkelcentrum met een kleine supermarkt en overwegend portiekwoningen. Ook is hier het Politiebureau en de Brandweerkazerne gevestigd.

De Olofsbuurt
Een buurt met verschillende bouwstijlen. Een gedeelte met zeer smalle straatjes en een gedeelte met ruime huizen uit de jaren ‘30 met voor en achtertuin. Veel kleine ondernemers en het sigarenmuseum.

De Ministersbuurt
Een buurt die uit twee delen bestaat. Een gedeelte vanaf de spoorlijn tot aan het Westplantsoen, met huizen uit de jaren ‘30. Een ander gedeelte waar het sportfondsenbad is gevestigd.

Het Agnetapark
De buurt met de karakteristieke huizen die ooit zijn gebouwd door de familie Van Marken, de eigenaren van de Gist en Spiritusfabriek.

Studenten
Ook in deze wijk, met name in het Westerkwartier, is er veel overlast van studenten. Veel inwoners zijn de wanhoop nabij.

Hart voor Delft is klaar met deze overlast en wil werken aan een structurele aanpak. Wij zien het liefst dat studenten worden gehuisvest op de campus, zodat de studenten zich daar kunnen uitleven en de bewoners van de wijk hun nodige rust krijgen.

Senioren
In de wijk wonen veel senioren, die hun gezin in de wijk hebben grootgebracht en nog in deze eengezinswoningen wonen. Velen van hen willen graag doorstromen naar een (gelijkvloerse) levensloopbestendige woning, maar ze willen wel in de wijk blijven wonen, vaak vanwege hun sociaal netwerk zoals buren, winkels e.d.

Door het tekort aan deze type woningen, komt de doorstroming niet goed op gang. Hart voor Delft wil zich inspannen om deze doorstroming op gang te brengen. Wij gaan ervoor pleiten, dat u als Delftenaar voorrang krijgt op de woningmarkt in Delft en niet meer de concurrentie hoeft aan te gaan met bewoners van andere gemeenten in de regio.

Ook onderhoud aan stoepen en straten dient verbeterd te worden, met name voor de senioren die wat slechter ter been zijn.


Wonen
Ook van belang in deze wijk is dat verkamering en splitsing wordt tegengegaan, om de toename van studentenhuizen te stoppen en er betaalbare woningen komen voor Delftse jongeren, starters en senioren om de diversiteit in de wijk in balans te houden.

Parkeren
Een deel van de wijk bestaat uit smalle straten, waarbij parkeren niet vanzelfsprekend is.
Een aantal partijen in de gemeenteraad deinzen er niet voor terug om het vergunning parkeren, ten koste van alles en tegen de wil van inwoners, in te voeren. Zeker nu bewoners bijna worden gedwongen om hun auto te verplaatsen naar de Prinsenhofgarage voor € 300,- per jaar.

Hart voor Delft is het hiermee oneens. Hart voor Delft vindt namelijk dat bewoners een gratis parkeervergunning moeten krijgen en alleen de bezoekers van de wijk gaan betalen.

Maatwerk dient geleverd te worden voor ondernemingen en winkels gevestigd in de wijk, zodat zij niet de dupe worden van het parkeerbeleid en hun klanten kunnen vrijstellen.

Veiligheid
Ook in Delft is de criminaliteit de laatste jaren toegenomen. Dat is zorgelijk en vraagt om extra aandacht. Hart voor Delft maakt zich sterk voor meer blauw op straat, preventief toezicht dus en waar nodig extra cameratoezicht. Inwoners moeten zich veilig voelen in hun eigen wijk. Altijd!

Leefbaarheid en groen
Hof van Delft is divers voor wat betreft stadsgroen, de ene buurt is groener dan de andere, maar stadsgroen is natuurlijk niet vanzelfsprekend. Om de wijk leefbaar en groen te houden is onderhoud nodig. Dit geldt natuurlijk ook voor het Wilhelminapark, dat een belangrijk rustpunt van de wijk is.

Hart voor Delft kiest voor een goed onderhoudsplan voor het stedelijk groen, om uw wijk ook leefbaar en groen te houden.

Ook voor de Hof van Delft geldt dus:

Het is tijd voor verandering, het is tijd voor Hart voor Delft.

Heeft u nog vragen, of wilt u met ons in gesprek, neem dan gerust contact met ons op via fractie@hartvoordelft.nl of bel de Hart voor Delft Hotline op 0647661551 (werkdagen tussen 10.00-16.00 uur).

 

De wijkgerichte aanpak van Hart voor Delft: De Indische buurt

De Indische buurt
De Delftse Indische buurt ligt in de wijk Vrijenban. Het is een voornamelijk jaren ’30 wijk aan de Noordzijde van Delft, grenzend aan Rijswijk. De naam Indische buurt wordt ontleend aan het feit dat straten de namen van eilanden in het voormalig Indië kregen. Insulinde was ook de naam van de sociëteit van de studenten aan de Delftse opleiding voor Indische ambtenaren. Het is een zeer groene wijk met veel oude grote bomen.

Woningen
Alhoewel de meeste woningen al in de vorige eeuw gebouwd zijn, is er recent ook nieuwbouw gepleegd: Project De Smaragd en 1001 nacht.

Het interessante aan deze buurt is dat er een groot verschil is tussen de huizenbouw van de kleinere woningen aan de straten rond de Brasserskade, tot aan grote ‘twee onder één kapwoningen’ aan de Insulindeweg en de Timorstraat. En dat maakt ook de populatie van deze buurt vanzelfsprekend heel divers.

Timorstraat
Zoals in iedere buurt speelt de vergrijzing ook hier. Bewoners van de Indische buurt zijn zeer gehecht aan hun eigen buurtje en het is dus heel belangrijk te kijken naar de mogelijkheid van levensloopbestendige (gelijkvloerse)woningen voor senioren BINNEN de buurt.

Dit is waar hun sociale netwerk is, zoals familie, vrienden en buren. Het is daarom belangrijk om levensbestendige woningen te realiseren, maar dat betekent ook dat daarbij naar de huurkosten gekeken moet worden. En vanwege de diversiteit aan populatie is het zeker belangrijk dat dit ook goed betaalbare woningen worden.

Inspraak
Het is jammer te moeten concluderen dat geen enkele wijk in Delft ontkomt aan het gebrek aan communicatie van het stadsbestuur.  Want ook in deze wijk is dit meerdere malen voorgekomen.

Bijvoorbeeld in 2012, wanneer de bewoners rondom de Brasserskade zich ineens geconfronteerd zagen met de komst van een middelbare school; de Grotius Praktijkschool. De belangenvereniging ‘Onze Indische Buurt’ spreekt van ‘dat het erop neer kwam dat -wederom- de gemeente een overvaltechniek had toegepast’.

Gelukkig hebben de acties van buurtbewoners en destijds vooral die van Stadsbelangen, één van de voorlopers van Hart voor Delft, ervoor gezorgd dat er een andere locatie voor de Praktijkschool is gezocht.

Betaald parkeren
Maar niet gehinderd door een zelflerend vermogen, ging de gemeente opnieuw de fout in door de Indische buurt te overvallen met een brief, waarin vanuit het niets werd gesteld dat de omgeving te maken had met een te hoge parkeerdruk. En de gemeente er betaald parkeren zou gaan invoeren.

Door verzet van de bewoners, op het feit dat er nu in 2021 ineens betaald parkeren werd ingevoerd, is er een parkeeronderzoek ingesteld waarin duidelijk was dat de buurt GEEN ontoelaatbare parkeerdruk heeft. Hierdoor is het betaald parkeren voorlopig van de baan, maar de bewoners houden natuurlijk vinger aan de pols. Parkeren blijft een belangrijk aandachtspunt.

Aandachtspunten
Ook één van de zorgen van de bewoners is de energietransitie, ook wel het Warmteplan genoemd. Daarover is nog een hoop onzeker: Wat worden de kosten voor de bewoners?

Wat wordt de geluidsoverlast van de warmtepompen in de wijken met de kleinere huizen of de etagewoningen?

Verder een heikel punt in deze wijk is de situatie rondom de grondwateronttrekking van DSM.

Dit speelt al sinds 2016 en kan voor veel problemen zorgen voor de huizen in Delft en met name die van de Indische buurt. Een te snelle stap in het verminderen van de grondwateronttrekking kan ertoe leiden dat de bodem zal opzwellen, wat kan leiden tot scheuren in de gebouwen, iets waarvoor de Gemeente formeel aansprakelijk zal zijn. Maar ja, dat is de Staat ook voor de schade in Groningen.
Op dit moment heeft het stadsbestuur besloten om de volgende stap in vermindering van de grondwateronttrekking stop te zetten: De risico’s zouden te groot zijn. Het moge duidelijk zijn dat deze zaak veel aandacht behoeft en dat de bewoners niet gerust zijn op een goed afloop.
Hart voor Delft blijft alert en waakzaam.

Ook in de Indische buurt zijn er, zoals in veel wijken en buurten, probleemgebieden die de nodige aandacht verdienen. Denk daarbij aan drugsproblematiek, overmatig drankgebruik, psychische problemen en huiselijk geweld. Hart voor Delft pleit voor een goed signaleringsysteem en bijbehorend sociaal vangnet.

Leefbaarheid en groen
De Indische buurt is weliswaar een groene buurt, maar dat is natuurlijk niet vanzelfsprekend. Om de buurt leefbaar en groen te houden is onderhoud nodig. Hart voor Delft kiest voor een goed onderhoudsplan voor het stedelijk groen, om uw buurt ook leefbaar en groen te houden.

Ook voor de Indische buurt geldt dus:

Het is tijd voor verandering, het is tijd voor Hart voor Delft.

Heeft u nog vragen, of wilt u met ons in gesprek, neem dan gerust contact met ons op via fractie@hartvoordelft.nl of bel de Hart voor Delft Hotline op 0647661551 (werkdagen tussen 10.00-16.00 uur).

Bram Stoop: “Je bent kansloos in Delft als je als starter een woning wilt in Delft”

Het ernstige tekort aan woningen is ook in Delft helaas de realiteit. Te meer omdat er voor een grote groep Delftenaren als jonge starters te weinig betaalbare woningen worden gebouwd. Maar ook bij jonge gezinnen worden schrijnende situaties zichtbaar.

Op 22 juni was er een beeldvormde sessie van raads- en commissieleden waar de problematiek van de jonge starters werd besproken. Hart voor Delft fractievoorzitter Bram Stoop was erbij en sprak zich uit voor aandacht voor deze groep vooral jonge Delftenaren die naarstig op zoek zijn naar zelfstandige woonruimte.

Lees hieronder een artikel van AD Delft waarin Delftenaar Robert Jan Kap al jaren zoekt naar een passende woning voor zijn gezin.

Gezin van Robert-Jan woont noodgedwongen op 35 m2: ‘Onze slaapkamer hebben we al opgegeven’

In Delft verschijnt het een na het andere nieuwbouwproject. Maar er wordt vooral gebouwd in het hoge segment. Mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning blijven met lege handen achter.

Zo’n 35 vierkante meter. Zo groot is de huurwoning, waar Robert-Jan Kap samen met zijn vriendin en 7-jarige dochter woont. Een echte badkamer is er niet. Douchen gebeurt in de gang, waar een soort inloopcabine staat.tekort,

,,Al sinds onze dochter geboren is, hebben we het plan om te verhuizen. Voor ons is dat geen overbodige luxe. En dat is nog een understatement. Het huisje waar we in wonen is veel te klein. Onze slaapkamer hebben we al opgegeven. Wij zitten nu in een aangrenzend hokje. Zo heeft die kleine in ieder geval een plek voor zichzelf en kan ze haar speelgoed kwijt.”

Onze slaapkamer hebben we al opgegeven. Zo heeft die kleine in ieder geval een plek voor zichzelf en kan ze haar speelgoed kwijt – Robert-Jan Kap

Er klinkt een diepe zucht aan de andere kant van de lijn. ,,Er zijn inmiddels al jaren verstreken en we zitten er nog steeds. Een betaalbare huurwoning in de vrije sector is in Delft onvindbaar. Alles gaat weg voor belachelijke prijzen.”

,,Neem die nieuwe flats die bij de Hoven uit de grond zijn gestampt. Die kosten al gauw rond de 1100, 1200 euro per maand. En dan heb ik het nog niet eens over de kosten voor een verplichte parkeerplaats, die er vaak ook nog bijkomen. Zoiets is alleen behapbaar voor iemand met een hoog inkomen.”

Onderspit delven

,,Ik vind het niet erg als iemand veel geld verdient, maar er moet ook wat zijn voor de lage en middeninkomens. Die delven in deze stad het onderspit. Wij zitten precies in de hoek waar de klappen vallen.”

Omdat het in Delft niet lukt om een woning te vinden, heeft de familie Kap haar zoekgebied inmiddels vergroot. Ook omliggende gemeenten als Rijswijk, Zoetermeer en zelfs Gouda en Rotterdam worden nu meegenomen. ,,Dat zou betekenen dat ons dochtertje naar een andere school zou moeten. Het is heel jammer, maar je hebt geen keus. Wie een beetje woning voor een betaalbare prijs wil, is in Delft niet aan het juiste adres.”

De gewone man, waar de samenle­ving op draait, heeft in Delft weinig kans. Sterker nog: ze zijn gewoon kansloos – Bram Stoop

Kap is niet de enige die zich over de huizenmarkt in Delft opwindt. Ook Bram Stoop, fractievoorzitter van Hart voor Delft, steekt zijn ergernis niet onder stoelen of banken. ,,’Er komen allemaal nieuwe woningen bij’, wordt er geschreeuwd. Maar het is allemaal in het hoge segment. Hoe kun je nou een huis van vijf ton betalen?”

,,Delft is gewoon een yuppenstad aan het worden. De TU Delft is heilig en hoogopgeleide mensen zijn welkom. Ik heb het echt te doen met de rest die hier ‘huisje, boompje, beestje’ wil. De gewone man, waar de samenleving op draait, heeft hier weinig kans. Sterker nog: ze zijn gewoon kansloos. Ik zie het ook aan mijn eigen kinderen. Twee zijn er uit Delft verhuisd, omdat hier niets te krijgen is.”

Bron: AD Delft
Foto: Marcel Koelewijn